Te renoveren gezinswoning met tuin in Wilrijk!

€ 238 000

Beschrijving van het pand

In een rustige straat in het hart van Wilrijk vind je deze ruime woning met vier slaapkamers, kelder en gezellige stadstuin terug. Een huis met karakter, charme en vooral: de kans om er jouw eigen thuis van te maken. De woning is toe aan een grondige renovatie, maar wie daar niet voor terugdeinst, ziet hier meteen het potentieel. De ruimtes zijn royaal, het licht valt mooi binnen en de indeling biedt tal van mogelijkheden.
De stadstuin achteraan is een mooie troef; een rustige buitenruimte waar je volop kan ontspannen. De kelder zorgt dan weer voor extra bergruimte of hobbyruimte. Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen.
Ben jij op zoek naar een woning met volume, een goede ligging en vooral veel mogelijkheden? Dan is dit het perfecte renovatieproject om je ideeën tot leven te brengen.

  • Stadstuin aanwezig
  • Ondergrondse kelder
  • Tal van mogelijkheden voor al jouw dromen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
141.50m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250626-0003632376-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
758

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
August van Daelstraat 52 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)