Karaktervol en lichtrijk kantoorpand in het hart van Wilrijk

€ 1 500 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een kantoorruimte met uitstraling, charme en een strategische ligging? Dit unieke kantoorpand van 593m² biedt alles wat je nodig hebt voor een inspirerende en professionele werkomgeving.
Uitstekende bereikbaarheid in Wilrijk
Gelegen in het centrum van Wilrijk, vlakbij de R11 en A12, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand, waardoor deze locatie ideaal is voor bedrijven die zichtbaarheid en toegankelijkheid belangrijk vinden.
Een kantoor met karakter en functionaliteit
Geen standaard kantoorgebouw, maar een pand met sfeer, charme en veel lichtinval. Dankzij de grote raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename werkomgeving.
Het pand beschikt over drie afgesloten ruimtes, ideaal als privékantoren of vergaderruimtes. Daarnaast is er voldoende open ruimte die flexibel kan worden ingericht, afhankelijk van de noden van jouw bedrijf.
Ruimte voor groei en flexbiliteit
Met 593m² aan oppervlakte biedt dit pand alle ruimte om je bedrijf te laten groeien. Je kan het volledige gebouw zelf benutten of overwegen om een deel ervan te verhuren. De diverse ruimtes maken het mogelijk om verschillende teams, afdelingen of zelfs bedrijven samen te brengen onder één dak.

  • Strategische ligging in Wilrijk
  • Karaktervolle en lichte werkomgeving
  • Ruimtelijke flexibiliteit en groeipotentieel

Jouw toekomstige werkplek?
Dit kantoorpand is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een karaktervolle, goed bereikbare en lichtrijke werkplek. Wil je dit pand zelf ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
593.00m²
Grondoppervlakte
510.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4752,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
189 m²
Breedte
8.45
Lengte
22.4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.79
Lengte
6.3

Bureel

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.19
Lengte
5.51

Bureel

Berekende oppervlakte
91 m²
Breedte
8.45
Lengte
10.79

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.49
Lengte
5.72

Bureel

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5
Lengte
5.72

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Hal

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.42
Lengte
5.18

Bureel

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.07
Lengte
7.32

Bureel

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
6.6
Lengte
6.59

Terras

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
6.3
Lengte
9.05

Hal

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.16
Lengte
4.18

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.82
Lengte
3.88

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.2

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.86

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.07
Lengte
5.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
5.69
Lengte
2.42

Toilet

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250401-0003556147-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Jules Moretuslei 342 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)