Instapklare gezinswoning met tuin vlakbij park Steytelinck!

€ 349 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
In de rustige Sint-Bavostraat vind je deze instapklare gezinswoning met twee slaapkamers en een zonnige tuin. Dankzij de gunstige ligging woon je hier in alle rust, terwijl de belangrijkste invalswegen en het prachtige park Steytelinck zich vlakbij bevinden. Ook het openbaar vervoer kent geen geheimen want een bushalte is terug te vinden naast je deur, zo ben je overal dichtbij.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Deze vloeit naadloos over in de open keuken, waar je vanuit de zithoek geniet van een mooi zicht op de tuin. Achteraan bevindt zich een groot tuinhuis dat zich perfect leent als atelier, hobbyruimte of extra bergruimte. Het gelijkvloers biedt bovendien nog een extra doucheruimte met apart toilet, wat deze woning bijzonder praktisch maakt.
Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche.
Extra troeven:

  • Energiezuinige woning
  • Overal rolluiken aanwezig
  • Ondergrondse kelderberging

Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en is volledig instapklaar. Kortom de ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele thuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€649,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250903-0003675868-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
211

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Sint-bavostraat 133 , 2610 Wilrijk