Charmante woning met 4 slaapkamers en tuin!

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige woonomgeving, dan is deze woning perfect voor jou!
Gelegen in de Koornbloemwijk, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vind je deze woning terug. Je geniet er ook een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen.
De indeling van de woning gaat als volgt:
Het gelijkvloers bestaat uit een een inkomhal - een ruime woonkamer met aansluitend een lichtrijke, volledig ingerichte keuken. - een badkamer met ligbad en een tuin met overdekt terras.
Op eerste verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers.
De bovenste verdieping is momenteel opgedeeld in twee kamers die momenteel gebruikt worden als hobbyruimte, maar zeker ook als slaapkamer ingericht kunnen worden.

  • Nieuwe toestellen in keuken (ijskast, dampkap, kookvuur)
  • Vernieuwd plat dak
  • 13 zonnepanelen aanwezig
  • Kelder aanwezig

Zie jij ook het potentieel van deze woning? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
201.00m²
Bebouwde oppervlakte
158.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€530,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Showertower
Wastafel enkel

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250910-0003680553-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Koornbloemstraat 59 , 2610 Wilrijk