Charmante woning in de Elsdonk!

€ 375 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Welkom in deze charmante starterswoning, gelegen in een gezellige buurt, namelijk de Elsdonk.. Dit huis biedt een perfecte balans tussen comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om van hun huis een thuis te maken.
Bij binnenkomst betreed je een sfeervolle hal die leidt naar de verschillende vertrekken van het huis. De woonkamer straalt een gezellige sfeer uit en biedt voldoende ruimte voor al je woonwensen.
De keuken is enkele jaren geleden onder handen genomen waardoor deze nu heel praktisch is en uitnodigt om de chefkok in jezelf naar boven te halen. Aansluitend vinden we ook de veranda terug. Om het gelijkvloers af te sluiten, bevind zich ook nog een extra ruimte wat kan dienen als extra opslag of als wasruimte en de zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met aansluitend een dressingruimte en een badkamer uitgerust met een inloopdouche.
Als kers op de taart is er ook de ruime zolder met vaste trap. Deze ruimte heeft veel mogelijkheden; masterbedroom, een werkruimte, of een hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Extra troeven;

  • Geen parkeerstress door de oprit maar ook mogelijkheid om extra staanplaats te huren
  • Instapklaar
  • Voorzien van 12 zonnepanelen met twee batterijen
  • Tuin met veel zonlicht
  • Kelder aanwezig

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
142.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaste zoldertrap

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Sterrenlaan 148 , 2610 Wilrijk