Ruim en lichtovergoten 3 slpk appartement met EPC A!

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw, dat bovendien is uitgerust met een lift. Het ligt in de gezellige en kindvriendelijke Neerlandwijk, een wijk die bekendstaat om haar rustige sfeer en tegelijk zeer centrale ligging. Dankzij de nabijheid van de A12, E19 en de Ring van Antwerpen zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels, een apotheek en een bakker op wandelafstand aanwezig, en op het einde van de straat vind je het groene Neerlandpark, ideaal voor een ontspannende wandeling of een sportieve activiteit.

Bij het binnenkomen van het ruime appartement kom je in een inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en een apart gastentoilet. De royale woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een eet- en zithoek. De aparte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen: een oven, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast.
Aan de achterzijde bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die zowel als slaap-, werk- of hobbykamer kunnen dienen. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

  • Zeer energiezuinig = EPC A
  • Elektriciteit is conform
  • Ruim appartement met 3 slaapkamers
  • Individuele verwarming
  • Rustig gelegen met veel parkeermogelijkheden

Kortom: een zeer ruim en functioneel appartement op een rustige en centrale locatie, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met alle faciliteiten in de buurt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
PER KWARTAAL: 450 euro
Water, minuterie, syndicus, lift, onderhoud gemene delen, poetskosten, blokpolis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250828-0003671549-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
69

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Paviljoenlaan 10 8, 2610 Wilrijk