Modern, karaktervol appartement in het centrum van Wilrijk!

€ 298 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een appartement in het centrum van Wilrijk? Dan hoef je niet verder te zoeken!
Dit appartement ligt pal in het centrum en bevindt zich op de eerste verdieping (mét lift) van een verzorgde residentie. Op wandelafstand van de Bist, met tal van supermarkten, retail, detailhandelaars in de nabijheid. Park Steytelinck ligt om de hoek en verschillende scholen liggen in de directe omgeving.
Dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen en het oog voor detail in de afwerking geeft dit appartement een stijlvolle indruk.
Het is ingedeeld in een ruime, lichtrijke woonkamer met een surround audio-installatie - een open keuken met een nieuw marmeren keukenblad en toog - twee slaapkamers - een badkamer met inloopdouche - een berging - een wasplaats - een toilet en een ruim, zuidwestelijk georiënteerd terras.

  • Recente renovaties (2021): Nieuwe parket en maatkast in de woonkamer, keuken (kasten en marmeren toog, wijnfrigo)
  • Zeer gunstig EPC (label A)
  • Elektriciteit is conform
  • Perfecte bereikbaarheid: openbaar vervoer vlakbij, verschillende invalswegen liggen op enkele minuten (A12 - E19 - Ring van Antwerpen)
  • Elektrisch rolluiken aanwezig

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€835,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
PER KWARTAAL TE BETALEN: 340,94 euro
= Minuterie, syndicus, lift, onderhoud gemene delen, poetskosten, controle verluchting en riolering

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Wijnklimaatkast
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250402-0003567440-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
78

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sofie Moers
Heistraat 65 12, 2610 Wilrijk