Modern en zeer energiezuinig appartement in Wilrijk!

€ 265 000

Open Huizen Dag op 14/06 van tot

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN TOT ]]
Welkom in dit energiezuinige appartement op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in de Kernenergiestraat – mét lift.
Je komt binnen in de inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet. De hal leidt je naar de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend ontdek je de volledig vernieuwde uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en vele ingemaakte kasten – alles netjes geïntegreerd en klaar voor dagelijks gemak of een avond culinair experimenteren.
De twee slaapkamers liggen achteraan, rustig en goed ingedeeld. Eén van de kamers beschikt over ingebouwde kasten – handig én netjes weggewerkt. De badkamer biedt een dubbele lavabo - handig voor de ochtendrush - en een douche. Daarnaast is er een garage mee aan te kopen voor 25.000 euro.

  • Zeer gunstig EPC (A)
  • Elektrische rolluiken
  • Aparte berging
  • 2 terrassen aanwezig
  • Garage met automatische poort

Op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een rustige locatie met alles binnen handbereik? Kom dan zeker een kijkje nemen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€130.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water, lift, reservekapitaal, blokpolis en onderhoud gemene delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.4
Lengte
7.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.15
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.15
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
4.4
Lengte
0.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
6.8
Lengte
0.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250515-0003599625-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
96

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Kernenergiestraat 4 202, 2610 Wilrijk