Lichtrijk ruim appartement met terras (optie 2 garagebox)

€ 329 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een praktische indeling én toplocatie? Dit charmante appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift is precies wat je zoekt!
Je stapt binnen in de ruime, lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en grote ramen die voor een zee aan daglicht zorgen. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste open keuken met vaatwasser, combi-oven en voldoende werk- en bergruimte – ideaal om koken en samenzijn te combineren.
Het nachtgedeelte biedt twee volwaardige slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot het terras. Het nachtgedeelte biedt twee volwaardige slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot het terras. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, maar twee ervan zijn samengevoegd tot één ruime master bedroom. Indien gewenst kan de indeling eenvoudig teruggebracht worden naar drie aparte slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Praktisch is ook de aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en plaats voor voorraad; hier bevindt zich tevens de ketel.
De ligging is een echte troef: vlakbij winkels, horeca en Park Steytelinck, met openbaar vervoer naar Antwerpen-centrum en snelle verbinding naar A12/R11. Extra pluspunt: er kunnen twee garageboxen bijgekocht worden: een zeldzaamheid op deze centrale locatie.
Kortom: een instapklaar, lichtrijk appartement met doordachte indeling, terras en uitstekende mobiliteit. Klaar om te bezichtigen? Maak vandaag nog je afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€218.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Per maand te betalen 218 euro: Syndicus, lift, onderhoud gemene delen, poetskosten, blokpolis, minuterie, spaarboekje
- garages optioneel: 24-28 euro (elektriciteit)

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
6.7
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
7.1
Lengte
1.5

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250819-0003665459-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Jules Moretuslei 287 4, 2610 Wilrijk (Antwerpen)