Instapklaar twee-slaapkamer-appartement in rustige woonwijk!

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Welkom in de Gebroeders de Wachtersstraat, een charmante en rustige straat in het bruisende Wilrijk. Hier woon je op een plek waar alles samenkomt: de gezellige dorpssfeer, het gemak van winkels en horeca om de hoek, én de rust van groene parken vlakbij. Zin in een koffietje of een lekkere brunch? De Bist en omgeving bieden tal van leuke adresjes. Liever wat natuur? Het Nachtegalenpark, het Middelheimpark en Park den Brandt liggen slechts een korte fietstocht van je verwijderd. Bovendien ben je dankzij de uitstekende verbindingen zo in het centrum van Antwerpen of op de autosnelweg richting Brussel of Gent.
Te midden van dat alles vind je dit gezellige appartement op de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een warm welkom. Grote ramen laten het daglicht overvloedig binnen en creëren een open, luchtige sfeer. Aansluitend ligt de moderne keuken, praktisch én stijlvol ingericht, met alles wat je nodig hebt: een afwasmachine, oven, en een ingebouwde koelkast met diepvries.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een groot bed en kast. Of misschien gebruik je één kamer liever als bureau of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn er volop. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort en ook een apart toilet is aanwezig

  • Kleinschalig gebouw = lage gemeenschappelijke kosten
  • Rolluiken aanwezig
  • Inclusief 2 kelderbergingen
  • Inpandig terras

Kortom: dit appartement combineert licht, rust en praktische indeling op een toplocatie in Wilrijk. Ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde woonst met karakter.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water is gemeenschappelijk en wordt per kwartaal betaald = jouw verbruik
Blokpolis: 289 euro per jaar

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251007-0003704272-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
209

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Gebroeders De Wachterstraat 3 , 2610 Wilrijk