Instapklaar gelijkvloersapp met grote tuin in het centrum!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Welkom in Wilrijk, waar dit gelijkvloers appartement op jou staat te wachten.

Binnenkomen doe je in een ruime hal waar je zonder gedoe wat spullen kwijt kunt. Loop door en je belandt in een gezellige woonkamer met open en uitgeruste keuken. Door de nachthal wandel je zo naar de moderne badkamer mét inloopdouche. Achteraan vind je ook de twee gezellige slaapkamers, allebei met zicht én toegang tot de tuin. Perfect om 's morgens wakker te worden en meteen met je koffie buiten te gaan zitten.
Fietsen? Die berg je makkelijk op in je eigen fietsenberging. Via de tuin kan je zeer gemakkelijk deze privatieve berging bereiken. En in de ondergrondse kelder kan je het een en ander nog opbergen. Daarnaast is er ook een mogelijkheid tot een open privatieve autostaanplaats gelegen in de tuin.
Last but zeker not least; de ligging. Op een boogscheut ben je zo in het centrum van Wilrijk, wat betekent dat je dus zo bij de bakker, supermarkt of een terrasje bent. En als kers op de taart: Park Van Eden ligt recht tegenover je deur.

Dus, zoek je iets waar je niet moet verbouwen, meteen je spullen kunt uitpakken en waar je genoeg buitenruimte hebt? Contacteer ons dan snel voor een bezoek in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€120.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
100 euro per maand: minuterie, blokpolis en reservekapitaal
60 euro per kwartaal: poetskosten

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.3
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220410-0002578805-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Doornstraat 253 001, 2610 Wilrijk (Antwerpen)