Instapklaar appartement op centrale ligging te Wilrijk!

€ 189 000

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in Wilrijk, gelegen aan de De Bruynlaan, op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dit appartement op de derde verdieping, en maakt deel uit van een rustig, kleinschalig gebouw, wat zorgt voor extra privacy en lage algemene kosten. De ligging biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort. Met twee ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor koppels, kleine gezinnen of wie gewoon wat extra ruimte wil.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval.
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven en keramische kookplaat.
• Slaapkamer (14 m²) met plaats voor een groot bed en kasten.
• Tweede slaapkamer (9 m²) ideaal als kinderkamer of bureau.
• Badkamer (5 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel.
• Apart toilet (1 m²).
• Inkomhal (7 m²) met parlofoon.

Troeven:
• Toplocatie in Wilrijk, nabij winkels, scholen en invalswegen
• Derde verdieping in kleinschalig gebouw met lage kosten
• Twee ruime slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
102.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€454,00
Provisie
€75.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water, minuterie, onderhoud gemene delen.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260511-0003841927-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
De Bruynlaan 15 301, 2610 Antwerpen