Gezellig gelijkvloers appartement met tuin in Wilrijk!

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Ligging
In de Oudestraat in Wilrijk, een rustige straat met een dorps karakter, vind je dit gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en een gezellig tuintje. Op wandelafstand vind je een bakker, perfect voor verse pistolets op zondagmorgen en ook winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Wilrijk liggen op een boogscheut. Je bent in enkele minuten aan de Bist, Park Den Brandt of belangrijke invalswegen. Kortom; een toplocatie!
Het appartement
Je komt binnen in de inkomhal, die je meteen naar de lichte leefruimte leidt. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingedeeld en gezellig in contact met de rest van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, ideaal voor drukke ochtenden of een ontspannen avond. De twee slaapkamers bieden elk voldoende ruimte en rust. Achteraan vind je een veranda, een heerlijke extra ruimte waar je het hele jaar door kan genieten van het buitengevoel. En via daar wandel je zo naar de tuin; ideaal voor een zomerse barbecue, een koffietje in de zon of een beetje tuinplezier.
Extra troeven

  • Instapklaar appartement
  • Garagebox aan te kopen (€25.000)

Kriebelt het al om te komen kijken? Eerste kijkmoment vrijdag 14/11. Graag aanwezigheid bevestigen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€60.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Reservekapitaal, blokpolis, water, elektriciteit gemene delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Bidet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251106-0003727756-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Oudestraat 136 , 2610 Wilrijk