Gerenoveerd gelijkvloers appartement met grote tuin!

€ 339 000

Beschrijving van het pand

In de Pater Damiaanstraat, in het hart van de Oosterveldwijk in Wilrijk, vind je dit gelijkvloers appartement. De wijk zelf is misschien wel de grootste troef: een rustige, vriendelijke plek waar mensen elkaar nog echt groeten. Alles ligt op wandelafstand, zoals de bakker, supermarkten, het groen in de buurt en de kleine plekjes waar het gewoon fijn is om rond te lopen. Belangrijke invalswegen zijn ook vlakbij, waardoor je snel in de stad bent of op de autosnelweg rijdt.

Wanneer je binnenkomt, kom je in de inkomhal terecht, met aansluitend de woonkamer en de uitgeruste open keuken. Via de nachthal bereik je het achterste deel van het appartement, waar het rustig is. Daar liggen twee grote slaapkamers (16 en 12 m²) naast elkaar, beide met zicht op de tuin. De badkamer ligt vlakbij en is praktisch ingericht, met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast heb je nog een berging in het appartement alsook een apart gastentoilet.
Achteraan ligt de grote tuin met terras, groot genoeg om er echt iets mee te doen. ’s Ochtends een koffie, in de zomer barbecueën of gewoon even buiten zitten zonder het huis te verlaten.
Kortom, een instapklaar appartement in een fijne wijk. Misschien wel precies wat je zoekt.

  • Volledig gerenoveerd
  • Grote tuin = 150m²
  • Zeer lage gemeenschappelijke kosten: 8,5 euro per maand
  • Individuele meters
  • Rustig gelegen nabij parken, openbaar vervoer en supermarkten
  • Eén kelderberging
  • Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 1100 euro per maand.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²
Breedte
7.5
Lengte
20
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220314-0002563457-RES_1
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Pater Damiaanstraat 23 1, 2610 Wilrijk (Antwerpen)