Te renoveren woning te koop in Willebroek

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Willebroek: te renoveren woning met 3 slaapkamers en veel potentieel in een rustige buurt
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen? Deze te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige woonwijk, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde en veel ruimte.
De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte om een comfortabele, eigentijdse woning te creëren. De zolder is bovendien mogelijk in te richten als extra kamer, daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder. Buiten is alles volledig verhard, wat momenteel zorgt voor een onderhoudsarme buitenruimte. Mits aanpassingen is hier ook potentieel om een aangename tuin aan te leggen. De woning beschikt over gevelisolatie, wat reeds een stap is richting energiezuiniger wonen. Met het huidige EPC-label F geldt hier een renovatieverplichting.
Indeling

  • Gelijkvloers: woonkamer, keuken, doucheruimte met toilet
  • Eerste verdieping: kamer
  • Tweede verdieping: 2 kamers
  • Zolderruimte in te richten als extra kamer
  • Kelder (droog)

Troeven:

  • Te renoveren woning met veel potentieel
  • 3 slaapkamers
  • Rustige en ligging

Neem contact op en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
97.00m²
Bebouwde oppervlakte
58.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Fornuis (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Douchekamer

Kamer items
Douche
Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250505-0003592959-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
644

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Vorsenpoelweg 22 , 2830 Willebroek