Beschrijving van het pand

Pal in het dorpscentrum en op wandelafstand van de markt van Wijtschate, vinden we dit unieke renovatieproject terug, bestaande uit een ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin. Door de jaren heen genoot deze woning een goed dagelijks onderhoud en is het uitermate geschikt voor gezinnen. Indeling van dit pand is als volgt: 

  • Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, ruime woonkamer (+/- 40m²), aansluitende keuken met toegang tot kelder, veranda, badkamer (voorziening van wastafel, ligbad en toilet), bergruimte en ruime tuin. Daarnaast beschikt de woning eveneens over een garage met bovenliggende zolderruimte. 
  • Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 17m², 15,5m² en 12 m². Daarnaast biedt de nachthal ook toegang tot de vaste trap richting tweede verdieping.
  • Tweede verdieping: Traphal met toegang tot slaapkamer en grote zolderruimte die valt om te vormen naar één à twee extra slaapkamers. 

+ Centrale, doch rustige en landelijke ligging 

+ Ideaal als gezinswoning 

+ Degelijke constructie 

+ Vlotte verbinding richting Ieper

De geafficheerde prijs is een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de verkopers. De vooropgestelde vraagprijs bedraagt 175.000 euro. 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-r….

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
546.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€356,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Loodglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.38
Lengte
4.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.39
Lengte
8.7

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.28
Lengte
3.6

Veranda

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
7.37
Lengte
2.92

Badkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.5
Lengte
8.12

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.87

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.44
Lengte
4.65

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.9

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.52
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.92

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.16
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
6.76
Lengte
8.72

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
358 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220822-0002659616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
940

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Mathias Vanrenterghem
Geïnteresseerd?
Schoolstraat 13 , 8953 Heuvelland