Charmante villa op ruim perceel te koop in Wijtschate

€ 325 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Charmante villa op ruim perceel te koop in Wijtschate

Over de woning

Ontdek deze charmante vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 1.134 m², gelegen in het landelijke en rustige Wijtschate. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een solide basis om naar eigen smaak en stijl in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² en een volledig geïsoleerde structuur biedt deze woning alle ruimte én potentieel voor uitbreiding.
De enorme zolderruimte is dé troef van dit huis: hier creëer je moeiteloos 2 tot 3 extra slaapkamers of een polyvalente ruimte. Dankzij de oprit en aparte garage beschik je ook over voldoende parkeergelegenheid.

Indeling van de Woning

De woning omvat onder meer een inkomhal, lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers op het gelijkvloers. Daarnaast is er een ruime zolder die volledig kan ingericht worden naar wens. Verder zijn er nog een wasplaats, berging, en een tuinhuis aanwezig. De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en is uitgerust met elektrische rolluiken.

✅ Troeven van deze woning
  • Vrijstaande bungalow op ruim perceel

  • Volledig geïsoleerd (spouw + zolderplaat)

  • Enorme zolder met uitbreidingspotentieel (2 à 3 extra slaapkamers)

  • Oprit en garage aanwezig

  • Conforme elektrische keuring

  • Rustige ligging in een doodlopende straat

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
1134.00m²
Bebouwde oppervlakte
181.00m²
Breedte grond
30.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Berging

Eetkamer

Garage

Keuken

Living

Toilet

Tuinhuis

Wasplaats

Zolder

3 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
0003681510-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sophia Asfin
Bassevilleweg 2 , 8953 Wijtschate