Karaktervolle Herenwoning met Veel Potentieel

€ 445 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ben je op zoek naar een uniek renovatieproject met charme en ruimte in het hartje van Wijnegem? Deze statige herenwoning biedt u een zeldzame kans om een karakterpand volledig naar eigen smaak te renoveren en om te vormen tot een droomwoning.

Locatie
Gelegen in het centrum van Wijnegem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het park van Wijnegem. Ook het Wijnegem Shopping Center en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.

Omschrijving van het pand
Deze ruime woning ademt authenticiteit en biedt een overvloed aan originele elementen zoals hoge plafonds, authentieke vloeren en royale kamers. De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij de solide structuur en indeling een zee aan mogelijkheden.
Indeling:

  • Inkomhal met authentieke trap
  • Grote leefruimte met veel lichtinval
  • Aparte eetkamer en keuken
  • 5 tot 6 ruime slaapkamers
  • Veranda met uitzicht op groene tuin
  • Kelder aanwezig

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.82m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€790,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
180 x 404 + 150 x 393

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
414 x 404 + 450 x 423

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
615 x 372

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
326 x 306

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
289 x 334

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
51 m²
Beschrijving
600 x 850

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
178 x 538

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
304 x 685
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
414 x 404
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
421 x 425
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
178 x 075

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
178 x 218

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
174 x 538

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
414 x 404
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
420 x 425
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
175 x 297
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
628
Berekend totaal energieverbruik
628

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Claessen
Turnhoutsebaan 359 , 2110 Wijnegem