Beschrijving van het pand

Mooie bouwgrond voor open bebouwing op 7are 99ca, rustig en toch centraal gelegen in het centrum van Wijer. 

De flexibele bouwvoorschriften bieden een mooie combinatie van architecturale vrijheid en wooncomfort in een kwalitatieve en groene woonomgeving. Bouwvoorschriften in een notendop:
✔ Open bebouwing (vrijstaande woning)
✔ Bestemd voor een ééngezinswoning 
✔ Zorgwonen en nevenfunctie complementair aan het wonen mogelijk
✔ Vrijstaande gevels op minimaal 3 m van de perceelsgrenzen
✔ Maximale bouwdiepte van 17m gelijkvloers en 12m op verdiep
✔ Maximum 2 bouwlagen
✔ Keuze tussen plat dak of hellend dak (45°)
✔ Carport of garage mogelijk in de zijtuinzone
✔ Vrijstaand bijgebouw toegelaten tot 40 m²

📍 Rustige ligging in het centrum van Wijer, op wandel-en fietsafstand van kleuter-en lagere school, openbaar vervoer en winkels. Vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen alsook Hasselt en Sint-Truiden. Het Wijerbos in de voortuin is de kers op de taart en biedt uren aan wandelplezier. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
799.00m²
Breedte grond
16.26m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€6,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Grond: bouwrijp te maken
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Grotestraat 176 lot 1, 3850 Wijer (Nieuwerkerken)