Instapklaar handelspand met veel potentieel – grijp je kans!

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand op een top­locatie? Dit veelzijdige pand in het hart van Wieze (Lebbeke) biedt alles wat je nodig hebt om je zaak tot een succes te maken.
Momenteel ingericht als slagerij (41 m²), maar perfect geschikt voor tal van andere commerciële activiteiten. Dankzij de ruime indeling (totaal 180 m²), grote bergruimtes en een praktische garage heb je alle flexibiliteit om je zaak naar wens in te richten. De 4 aanwezige koelcellen zijn in de vraagprijs inbegrepen.
Troeven op een rij:
✅ Centrale ligging met veel passage
✅ Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
✅ Grote, heldere ruimtes – instapklaar
✅ Badkamer en apart toilet aanwezig
✅ Leuke tuin om even tot rust te komen
Deze opportuniteit is ideaal voor wie snel wil opstarten in een goed uitgeruste, professionele omgeving. Handelspanden met zo'n ligging en potentieel komen zelden op de markt.
Wacht niet te lang – plan vandaag nog je bezoek en zet de eerste stap naar jouw succesvolle onderneming!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
665.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1123,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1958
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Koelcel

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
41 m²
Beschrijving
Slagerij

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250507-0003593563-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Schrovestraat 12 , 9280 Wieze (Lebbeke)