Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij openbaar vervoer, met scholen en winkels in de omgeving. Deze degelijke drie gevel woning werd goed onderhouden, heeft veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van veel opbergmogelijkheden (inbouwkasten). De indeling van de 149 m² (volgens EPC) bruikbare oppervlakte: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer en eetkamer, open keuken, wasplaats en garage. Ruime kelder met technische ruimte en berging. 1e verdiep: 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet. Zolder. Aangename tuin met terras. De woning is te moderniseren en biedt veel mogelijkheden. Wenst u deze opportuniteit te bezoeken? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68. ERA IMMPULS

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
284.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1244,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Kasten met toestellen

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Sauna

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.7
Lengte
6
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250520-0003604922-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
666

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Benny Cums
Vlindersveld 3 , 1970 Wezembeek-Oppem (Wezembeek-Oppem)