Beschrijving van het pand

Licht op te frissen appartement met 2 slaapkamers, een privatieve kelder en garagebox te koop in Wezembeek Oppem. 
Dit appartement combineert het beste van beide werelden: een groene omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Met vlotte toegang tot Brussel, de nabijheid van openbaar vervoer (tram en bus op wandelafstand), winkels. Om de hoek het iconische Afrika Museum en het uitgestrekte park van Tervuren. Dit is een perfecte plek voor wie houdt van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan connectiviteit. Hier geniet je van wonen op een toplocatie in een gezellige en toegankelijke buurt!
Indeling van de woning:
Niv +5: inkomhal, ruime woonkamer, keuken, toilet, badkamer en 2 slaapkamers (7,4m² en 11m²)..
Wandel door de hele woningvia de Walkly.

Extra informatie en troeven:

  • goede ligging, op de grens met Tervuren
  • elektriciteitsattest is conform
  • plannen en andere documenten in bijlage. 

Meer informatie? Contacteer Johan Coppens via + 3223351116

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Bebouwde oppervlakte
355.00m²
Breedte grond
32.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1447,00
Provisie
€316.93

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251002-0003698177-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Johan Coppens
Grensstraat 164 52, 1970 Wezembeek-Oppem