Beschrijving van het pand

Deze rijwoning heeft wat liefde nodig. U krijgt alvast een stevige basis om uw ding mee te doen. 
Het dak is reeds geïsoleerd, alsook heeft u een grote tuin.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkom, leef+ eetruimte waar veel licht binnenkomt, keuken met kelder en badkamer. De tuin kunt u via de veranda betreden. Er is ook een doorgang voorzien van aan de straatkant tot aan de tuin, zodat u niet door de woning moet met groen. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.

De zolder heeft een vaste trap en de mogelijkheid tot 2 slaapkamers.

Kan samen verkocht worden met bouwgrond van Nieuwstraat 112.

+Grote tuin
+Veel lichtinval
-Renovatieplicht epc

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
306.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Veranda

Berging

Beschrijving
gang van de straat tot aan de veranda, ideaal voor vuilbakken, groen afval...

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
met vaste trap, geïsoleerd, mogelijkheid tot 2 slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231016-0003009875-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
665

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
Sluiten
Verkocht
Nieuwstraat 118 , 8560 Wevelgem