Beschrijving van het pand

AFGELEGEN LANDELIJKE VILLA OP 1,2HA MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN 

Wie een bezoekje brengt aan deze eigendom bevindt zich onmiddellijk in een oase van rust. Het prachtig aangelegde domein heeft een oppervlakte van 1,2 ha en is ingedeeld met enerzijds het landhuis, prachtige tuin, tennisveld en vijver. Het volledige domein werd omheind met groen. Zo geniet U van de nodige rust en privacy. Door het gebruik van authentieke materialen straalt deze woning warmte en gezelligheid uit. Hieronder kan U de indeling vinden van het landhuis alsook nog enkele troeven. 

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kast, uitgeruste keuken, woon- en eetkamer met open haard en aparte TV-hoek, veranda, twee ruime slaapkamers, badkamer, … 
1ste verdiep: badkamer, berging, toilet, 4 slaapkamers, hobbyruimte, … 

+ Er is een garage voorzien in de eigendom zelf. 
+ Een oude paardenstal die kan ingericht worden. 
+ Polyvalente ruimte met aparte dienstingang en technische ruimte. 

De eigendom kan perfect benut worden als B&B. Voor paardenliefhebbers heeft U een prachtig ruim landhuis en voldoende plaats voor een weide. Iemand die zelfstandig is, kan de polyvalente ruimte gebruiken als praktijkruimte. 
Kortom: Een prachtige eigendom die zeker een bezoekje waard is! 

De prijs is een vanafprijs dit wil zeggen dat je vanaf deze prijs een bod kan doen die voorgelegd wordt aan de eigenaars!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
367.50m²
Grondoppervlakte
11144.00m²
Bebouwbare oppervlakte
245.00m²
Bebouwde oppervlakte
245.00m²
Breedte grond
123.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Landelijk
Kadastraal inkomen
€629,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Veranda

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Kelder

Badkamer

Berging

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230211-0002807632-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
412

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Hoogledestraat 1 , 8840 Westrozebeke