Vrijstaande woning met tuin op gegeerde locatie te Westerlo!

De afgelopen 7 dagen 88 keer bekeken
€ 395 000

Beschrijving van het pand

Deze rustig gelegen woning bruist van mogelijkheden.
De woonst is gelegen op een perceel van 12a30ca op een gegeerde locatie vlakbij het centrum van Westerlo & Tongerlo.
We betreden de woning via de inkomhal die centraal door de woning loopt en de meerdere vertrekken met elkaar in verbinding zet.
Van hieruit krijgen we toegang tot de ruimte vooraan de woning die momenteel dienst doet als woonkamer maar mogelijks kan dienen als bureel, hobbykamer of zelfs praktijkruimte. Deze staat in verbinding met de keuken.
Achteraan de woning is er tevens nog een grote ruimte, momenteel ingericht als bureel. Mits enkele aanpassingen zou deze ruimte perfect omgetoverd kunnen worden tot een leefruimte met toegang tot een heerlijke tuin!
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de inpandige garage en wasplaats.
Op de eerste verdieping komen we terecht op een overloop/nachthal dewelke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, de ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel én een grote (nog af te werken) zolderruimte die nog kan omgetoverd worden tot master-bedroom met ensuite dressing.
De woning is deels onderkelderd / deels voorzien van kruipkelder.

Breng snel een bezoekje aan deze woning en voel zelf de mogelijkheden die deze woning u nog kan bieden.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
1230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1296,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderdeur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240305-0003166190-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
402

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ief Everaerts
Geïnteresseerd?
Overwijs 25 , 2260 Westerlo