Stijlvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Voortkapel

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ben je op zoek naar een instapklare woning die modern comfort combineert met een rustige ligging? Achter deze gevel gaat een gigantische woonoppervlakte van maar liefst 230 m² (volgens opgave EPC) schuil. In 2023 werd de woning van A tot Z vernieuwd, waardoor ze vandaag uitblinkt in licht, ruimte en energiezuinigheid.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 50 m² met open keuken, aparte bureauruimte/hobbykamer en praktische wasplaats met douche en technieken.
Verdieping: 2 volwaardige slaapkamers (17 & 18 m²) en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Zolder: via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderkamer, ideaal als 3de slaapkamer of polyvalente ruimte.
Tuin: onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, zodat je volop kan genieten zonder zorgen.
Troeven
+Totale renovatie in 2023 – alles als nieuw
+ Energiezuinig: EPC 172 kWh/m² (label B)
+ Vloerverwarming met warmtepomp
+ Onmiddellijk instapklaar, meubels bespreekbaar
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat in Voortkapel, vlakbij Morkhoven. Je woont er aangenaam en rustig, maar tegelijk op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je snel de omliggende gemeentes.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
423.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€602,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Bar-Tablet
Beschrijving
Op maat gemaakte gordijnen inbegrepen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op maat gemaakte gordijnen inbegrepen

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op maat gemaakte gordijnen inbegrepen

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Op maat gemaakte gordijnen inbegrepen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op maat gemaakte gordijnen inbegrepen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op maat gemaakte gordijnen inbegrepen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op maat gemaakte gordijnen inbegrepen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
137 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie oost
Kamer items
Terras

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230216-0002565408-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
0
Berekend totaal energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lenke De Keyser
Ter Voort 266 , 2260 Westerlo