Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Moderne, energiezuinige woning (bouwjaar 2022) met 3 slaapkamers en ruime zolder, centraal gelegen in Heultje (Westerlo).
Deze recente en kwalitatief afgewerkte woning bevindt zich op een mooi perceel van 7a65. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² (volgens EPC) geniet u hier van een doordachte indeling, veel lichtinval en energiezuinig wonen in een rustige, maar centrale omgeving.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau).

Troeven van deze woning:
+ Recente woning (2022) met moderne uitstraling
+ Rustige ligging nabij het centrum van Heultje
+ Energiezuinig en toekomstgericht gebouwd
+ Ruim perceel met grote tuin
+ Instapklaar en kwalitatief afgewerkt

Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met apart gastentoilet (met handenwasser) komt u in de open en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een moderne uitstraling. De eetruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland. Achteraan bevindt zich een praktische achterhal met extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verdieping: De nachthal met ingemaakte kasten en bureauruimte biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte inloopdouche.
Ook boven is er nog een apart toilet voorzien.
Zolder: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt uitbreidingsmogelijkheden naar eigen wens.
Buitenruimte: De woning beschikt over een grote tuin waar u in alle rust kan genieten. Vooraan is er een ruime oprit met carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning met ruimte en comfort op een centrale locatie? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
765.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€931,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Achterhal

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13049-G-OMV_2020025076/EP10894/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
12

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Heiweg 4 , 2260 Westerlo