Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning met 2 slaapkamers en een prachtige, groene oase van rust in Westerlo.

Deze charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers heeft een bewoonbare oppervlakte van 181 m² (volgens opgave EPC) en is als volgt ingedeeld: 

Kelder: de woning is volledig onderkelderd - ideaal als extra opbergruimte of om in te richten als hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
Gelijkvloers: inkomhal, stijlvolle badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en enkele lavabo in meubel, leefruimte met gezellige zithoek en eetruimte, volledig geïnstalleerde keuken, inpandige garage met opbergruimte en toegang tot de kelder.
Verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, opbergruimte.
Buitenruimte: zodra je naar buiten stapt, word je omringd door een oase van groen en rust. De prachtig  tuin met vijver en zonnig terras straalt een zalige vakantiesfeer uit. Daarnaast beschik je over een ruime oprit, een garage én een carport: meer dan voldoende parkeergelegenheid voor jou en je gasten.

Troeven:
+ Een woning met karakter
+ Oase van rust, zowel in huis als in de tuin
+ Gunstig EPC-label C (geen renovatieverplichting) 

Ondanks de landelijke sfeer bevind je je op slechts 5 minuten van het centrum van Westerlo.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
2056.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
35.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1137,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Smeerput
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Wijnkelder

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Carport

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Berging
Kantelpoort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200130-0002242622-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Gevaertlaan 78 , 2260 Westerlo