Beschrijving van het pand

Gerenoveerde woning met 3 à 4 slaapkamers en mooie buitenruimte met zwembad, rustig en toch centraal gelegen in Westerlo. Een ideale woning voor de paarden-of dierenliefhebber!

Deze verder af te werken woning is gelegen op een perceel van 16are 40ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 254m². De indeling is als volgt:
Kelder: deels onderkelderd, ideaal voor extra stockage.
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en mooie, goed uitgeruste keuken, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, wasplaats, ruime berging met inbouwkasten en technische ruimte.
Zolder: bereikbaar via vaste trap en mits verdere afwerking mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).

Bij de woning hoort een mooie buitenruimte met overdekt terras, zwembad en buitenpiste met stallingen. Er is voldoende bergruimte voorzien.

Troeven:
+ Gunstig EPC-label B
+ Instapklare, verder af te werken woning
+ Mooie ruimte met zwembad en buitenpiste met stalling voor de paardenliefhebber

Een unieke kans voor paardenliefhebbers die heel rustig willen wonen, met alle luxe en comfort binnen handbereik. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
254.00m²
Grondoppervlakte
1640.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1043,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4560.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Zolderruimte, bereikbaar via vaste trap. Mits afwerking mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Koffie automaat (Inbouw)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
1640 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Zwembad
Terras

Tuinhuis

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250814-0003664916-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Biezenstraat 5 , 2260 Westerlo