Beschrijving van het pand

Instapklare, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, rustig gelegen in Westerlo.

Deze goed onderhouden gezinswoning bevindt zich op een ruim perceel van 9a 9ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 251 m² (volgens EPC). De woning is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer, keuken, nachthal, badkamer met ligbad en lavabo, 3 slaapkamers. Verder is er een inpandige garage aanwezig.
Zolder: toegankelijk via zolderluik in garage - ideaal als extra berging

De westelijk georiënteerde tuin met terras is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

Troeven:
+ Instapklare en goed onderhouden gezinswoning
+ Gunstige EPC-score D (geen renovatieverplichting)
+ Rustige en centrale ligging 

De woning kent een rustige doch centrale ligging. Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. 
Verkeerstechnisch een goede verbinding via de oprit van Geel-West. Zo ben je vlot in Antwerpen, Hasselt, Luik,...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
251.00m²
Grondoppervlakte
909.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Breedte grond
16.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€976,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Smeerput
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Douche

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Beschrijving
Kruipkelder

Nachthal

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250610-0003621323-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Neurusstraat 35 , 2260 Westerlo