Beschrijving van het pand

Stap binnen in een woning die je doet wegdromen alsof je een filmset betreedt. Aan de Brugstraat in Oevel vind je een woning die door een interieurstylist werd ingericht met oog voor detail, sfeer en kwaliteit. Denk aan hoogwaardige parketvloeren, ingebouwde kasten, warme kleurencombinaties en een moody, stijlvolle ambiance. Hier is écht nagedacht over wonen. Met 2 volledig afgewerkte slaapkamers op het gelijkvloers, een gezellige leefkeuken, veranda met haard en een tuin met zwembad is dit de ideale plek voor wie houdt van sfeer en comfort. Bovenop dit alles is er nog ruimte om naar eigen smaak af te werken: op de tweede verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers en een zolder voorzien. De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woon- en eetkamer, fantastische leefkeuken met bijkeuken en wasplaats, badkamer, veranda met haard, 2 afgewerkte slaapkamers
Verdieping: 2 slaapkamers (af te werken) en een zolderruimte
Tuin: fraai aangelegde tuin met zwembad, ideaal voor ontspanning en zomerse barbecues
Troeven:
+ Uniek interieur, ontworpen door interieurstylist
+ Hoogwaardige materialen: o.a. parketvloeren en maatwerk kasten
+ 2 volledig afgewerkte slaapkamers op het gelijkvloers
+ Ruimte voor uitbreiding: 2 slaapkamers en zolder op de verdieping verder af te werken
+ Gezellige veranda met kachel
+ Tuin met zwembad, perfect voor zomerse ontspanning
Toplocatie:
De woning is rustig gelegen in Oevel, met winkels, scholen en voorzieningen vlakbij. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden en verbindingswegen vlot bereikbaar, terwijl je thuis kan genieten van privacy en ultiem wooncomfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
963.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1098,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Amerikaanse Koelkast

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250910-0003682636-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
479

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lenke De Keyser
Brugstraat 63 , 2260 Westerlo