Charmante woning met tuin in hartje Westerlo!

De afgelopen 7 dagen 31 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Laat je verrassen door de ruimte die achter de charmante gevel van deze woning met leuke stadstuin (02a25ca) zit.
We betreden deze toffe woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot een ruimte vooraan de woning die voor diverse doeleinden kan worden ingericht. (bureel, hobbykamer,...)
Van daaruit bereiken we de leefruimte, hier werd gewerkt met lichtkoepels om zo wat extra natuurlijke lichtinval in de woning te creëren.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer met ligbad en toilet, en de - nog in te richten - keuken terug, een extra ruimte in achterbouw aan de woning kan dienst doen als wasplaats, berging / CV-ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Met de vaste trap komen we op de zolder terecht, deze ruimte kan eventueel nog omgetoverd worden tot een extra kamer.
Tevens is er een kelder aanwezig.

Deze woning is gelegen in hartje Westerlo, vlakbij alle nodige voorzieningen: openbaar vervoer, de wekelijkse markt, natuurgebied.
Op wandelafstand gaan terrassen op de markt of liever de rust opzoeken in de leuke stadstuin achteraan de woning? Beiden kan!

Deze woning heeft een EPC-score: Label D ! (GEEN renovatieverplichting)
Er is tevens al een gasaansluiting (meter) aanwezig in de woning.

Benieuwd naar meer? Zou je graag zelf ontdekken welke mogelijkheden deze woning nog meer kan bieden? Maak dan snel een afspraak en mis de kans niet om deze woning een bezoek te brengen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
278.60m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1947
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240401-003195853-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ief Everaerts
In optie
Nieuwstraat 7 , 2260 Westerlo