Beschrijving van het pand

Charmante gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in het rustige  Westerlo

Ontdek deze instapklare gezinswoning op een perceel van 8a43ca, perfect voor wie houdt van rust, comfort en een praktische indeling.
Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² (volgens EPC) biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor aangenaam wonen en dit op één niveau.

Indeling:

Inkomhal, gezellige leefruimte met zit- en eethoek, keuken, nachthal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, badkamer, apart toilet en een inpandige garage.

De zonnige, westgerichte tuin vormt een heerlijke oase van rust waar je kan ontspannen en genieten van lange zomeravonden.


Troeven:
+ Gelijkvloerse woning
+ Gunstig EPC-label C (geen renovatieverplichting) 
+ Rustige ligging in een groene omgeving

De woning is vlot bereikbaar; scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

Bent u ook benieuwd wat deze woning u te bieden heeft?  Contacteer ons dan zeker om een bezoekje in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
843.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€666,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241210-0003223801-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Renderstraat 146 , 2260 Westerlo