Beschrijving van het pand

Wervik - Karaktervolle gerenoveerde rijwoning met stadstuin en 3 slaapkamers.

Deze instapklare en hoogwaardig gerenoveerde rijwoning in hartje Wervik is op zoek naar nieuwe eigenaars.
De woning combineert een mooie afwerking met open ruimtes in één pand.
Er is een bureauruimte, open keuken en 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 5 slaapkamers.
Een mooi onderhouden naar het oosten geruste tuin met terras en ingerichte zolderruimte met veel mogelijkheden voegen extra pluspunten toe aan de woning.

Indeling:
Inkom, bureau, stockageruimte, open keuken die mooi aansluit aan de leefruimte en toegang tot de tuin
1ste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en douche
2de verdieping: ingerichte zolderruimte

Troeven:

  • EPC B
  • Grote kelder
  • Charmante gevel
  • Mooie tuinberging
  • Zonnepanelen (13 st)
  • Onderhouden stadstuin
  • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
  • Open leefruimte met veel natuurlijk licht

€290 000 is een vanafprijs

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
305.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€640,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Bureel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Fornuis (Gas)
Bar-Tablet
Kasten met toestellen

Living

Kamer items
Inbouwcassette

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Mengkranen
Thermostatische kraan
Wastafel enkel

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Zolder

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Wijnkelder

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251206-0003745911-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Nieuwstraat 20 , 8940 Wervik