Beschrijving van het pand

Verzorgde woning met 3 slaapkamers.

Indeling:
Deze woning bestaat uit een inkomhal, toilet, woonkamer met zicht op de tuin, keuken en wasruimte.
Op het eerste verdiep hebben we de 3 slaapkamers en badkamer.
Tot slot is er nog de zolder te bereiken met vaste trap.

Troeven:

  • rustige buurt(300m van natuurgebied)
  • mogelijkheid staanplaats voor de woning
  • mogelijkheid 2 extra kamers op de zolder(5 in totaal)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
277.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€389,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Staanplaats

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Keuken

Kamer items
Koelkast
Fornuis (Gas)

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250625-0003633858-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Kasteelstraat 102 , 8940 Wervik