Beschrijving van het pand

Residentieel en rustig gelegen woning op 900m².

Indeling:
Inkom, aparte WC, living met open haard, keuken met ontbijthoek, 3 slaapkamers, badkamer, berging, garage en wasplaats

Troeven:

  • lichtrijke living
  • aangelegde tuin met veel zonlicht(Zuidwaarts)
  • rustige residentiele ligging
  • wandelafstand van natuurgebied
  • recent gedane werken: aangelegde tuin(2020), dak geïsoleerd(2013), tuinhuis(2014), badkamer, living en WC(2015)

Bij deze woning geldt de renovatieplicht.
325.000 euro is een vanafprijs

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
20.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€867,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Inkomhal

Berging

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250630-0003637473-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Westmolenstraat 33 , 8940 Wervik