Beschrijving van het pand

Op zoek naar ruimte, opslag en mogelijkheden? Deze woning in Wervik biedt alles: wooncomfort, uitbreidingspotentieel én maar liefst 7 garages  én een ruime loods van 110m². Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of hobbyisten.
 
Troeven:

  • 7 garages 
  • Loods van 110m²: ideaal voor opslag of zelfstandige activiteit
  • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Centrale ligging in Wervik
  • Veel potentieel voor renovatie, uitbreiding of opbrengsteigendom
  • Geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders

Indeling: -1 verdiep : Kelder (20m²) 
Gelijksvloer:  inkomhal – living/handelsruimte - berging- 7 garages - loods 110m²
 1ste verdiep: 1 slaapkamer – Keuken - eetplaats - badkamer - living
 2de verdiep: Zolder (mogelijkheid voor slaapkamers) 
Een unieke kans voor wie ruimte, mogelijkheden én bijgebouwen zoekt. Plan vandaag nog uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Bebouwde oppervlakte
320.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1285,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Garage

Inkomhal

Badkamer

Zolder

Kelder

Koer

Keuken

Woonkamer

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250501-0003588891-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
676

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nieuwstraat 58 , 8940 Wervik