Woning met 3 slaapkamers te koop in Wenduine

€ 275 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

WENDUINE: Halfopen te renoveren woning met 3 slaapkamers te koop. 

Op het einde van de straat in een rustige villawijk kan je deze ruime gezinswoning terug vinden. Omgeven door het groen en water, kan je hier echt tot rust komen. 
Ondanks dat het huis zeer rustig is gelegen, ben je amper 4 minuten verwijderd van de N34 met een directe verbinding naar Blankenberge of Wenduine. Dit zorgt er op z'n beurt voor dat je op boogscheut verwijderd bent van de duinen.

Indeling:
1ste verdieping: Inkomhal, ruime woonkamer met eetruimte, 3 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet en keuken. (alsook toegang tot de garage)

Gelijkvloers: kelderverdieping ingericht met 4 aparte ruimtes, voorzien van een aparte toegang, ramen, sauna en grote garage. 

Troeven:

  • Rustige ligging
  • Groene omgeving
  • Ruime woning met veel potentieel
  • Lagere aankoopprijs
  • Mogelijkheid tot verlaagde verkooprechten


Meer informatie? Contacteer Ayita via +32 496 13 43 12.

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
363.00m²
Grondoppervlakte
435.00m²
Bebouwde oppervlakte
205.00m²
Breedte grond
15.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1058,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
44 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Hal

Berekende oppervlakte
22 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Toilet

Toilet

Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
145 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240815-0003341913-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
827

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ayita Vlaeminck
Lemallaan 17 , 8420 Wenduine