VILLA MET 3/4 SLAAPKAMERS EN MOOIE GROTE TUIN

De afgelopen 7 dagen 314 keer bekeken
€ 545 000

Beschrijving van het pand

In een villawijk langs de verbindingsweg tussen Wemmel en Merchtem, bevindt deze woning zich teruggetrokken van de straat, op slechts twee minuten rijden van het centrum van Wemmel en vijf minuten van de Westelijke Ring.


Omgeven door een prachtig aangelegde tuin, profiteert deze woning van een perceel met een mooie diepte, goed georiënteerd om het buitenleven in elk seizoen te kunnen genieten. De terrassen en paden, versierd met betonnen tegels of klinkers, bieden gastvrije buitenruimtes, terwijl een tuinhuisje een praktische toevoeging vormt aan deze groene oase.


Deze elegante eigentijdse villa, in een "L"-vormige opstelling, omvat een lichte veranda en een carport aan de achterzijde. Binnenin bieden een volledig uitgeruste MIELE-keuken, een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en lichte slaapkamers harmonieuze leefruimtes. De gastvrije hal leidt naar goed georganiseerde niveaus, met 3 goed ingedeelde slaapkamers en 2 moderne badkamers. Een grote ruimte op het eerste niveau kan eenvoudig worden omgebouwd tot bewoonbare ruimte. Extra zolder onder de nok.


De woning is voorzien van een gemotoriseerde sectionale garagepoort. Wat betreft verwarming zorgen een elektrisch systeem en een gasfornuis voor aangename warmte, terwijl een elektrische boiler van 200 liter van het merk 'FIMSEMAIL' zorgt voor de productie van warm water. Bovendien is er een regenwaterput aanwezig. Elektrische aanpassingen zijn vereist om aan de conformiteitseisen te voldoen. Het EPC is van klasse E.


Contacteer jouw ERA makelaar :

02 460 10 12 - keyone@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
1056.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2149,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1982
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berging

Beschrijving
vestiaire

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Keuken

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Carport

Berekende oppervlakte
24 m²

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad

Zolder

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240402-0003194870-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Claude Darimont
In optie
Windberg 310 , 1780 Wemmel