Beschrijving van het pand

Te koop: ruime villa in Wemmel, gelegen in de Frans Robbrechtsstraat, op een groot perceel met tuin en terras.

Deze recente woning (bouwjaar 2008) combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling. Met maar liefst 6 slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers, en een bureel, biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of wie thuis wil werken. Het perceel van 480 m² omvat een groot terras en een ruime voortuin met meerdere parkeerplaatsen. Gelegen in het centrum, nabij handelszaken, groen, openbaar vervoer en invalswegen, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (15,63 m²)
• Keuken (12,6 m²)
• Ruime woonkamer (62 m²) met toegang tot het terras en tuin
• Bureel (8,23 m²)
• 6 slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers
• 2 badkamers en aparte douchekamer
• Garage (29,84 m²)
• Berging (6,29 m²)
• Tuin (480 m²) en terras (70 m²)

Troeven:
• Recente en moderne constructie van 2008
• 6 slaapkamers + bureel, ideaal voor groot gezin of thuiswerk
• Groot perceel met terras en meerdere parkeerplaatsen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
1178.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Breedte grond
27.90m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3849,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
480 m²

Terras

Berekende oppervlakte
70 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Living

Berekende oppervlakte
62 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220622-0002623011-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Frans Robbrechtsstraat 281A , 1780 Wemmel