Villa/bungalow met 3 slaapkamers, garage en tuin in Welle

€ 480 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ben je op zoek naar een te renoveren villa met 3 slaapkamers, garage en tuin in Welle? Gevonden!
In het landelijke Welle, een deelgemeente van Denderleeuw, bevindt zich deze charmante bungalow op een ruim perceel van bijna 9 are. Deze villa biedt een solide basis en vormt het ideale renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak in te richten. Mits het isoleren van het dak, voldoet u reeds aan de renovatieverplichting!
De woning geniet van een aangename zuidoostgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten van het groen en de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabijheid en bereik je de oprit van de E40 op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en Gent.
Je komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De royale woonkamer vormt samen met de lichtrijke veranda het hart van de woning met groen zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken (2011) met een praktische wasplaats. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en bergruimte. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over drie slaapkamers en een badkamer (2012), waardoor het perfect mogelijk is om comfortabel te wonen op één verdieping.. Extra troeven zijn de droge kelder van 24 m² en de ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel in Welle? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€974,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²

Terras

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Staanplaats

Staanplaats

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260305-0003817156-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
800

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Kapellestraat 69 , 9473 Denderleeuw