Charmante woning met 4 slaapkamers en tuin in Welle

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Charmante woning met 4 slaapkamers en tuin in Denderleeuw, gelegen in de Kapellestraat, op korte afstand van het station en belangrijke verbindingswegen.

Deze woning werd in 2016 grondig gerenoveerd met onder andere een nieuw dak, ramen, moderne keuken, 2 vernieuwde badkamers en een energiezuinige gascondensatieketel. Dankzij de gunstige EPC-score (label D) heeft u geen renovatieverplichting. De centrale ligging maakt het ideaal voor pendelaars, met het station van Welle en Denderleeuw vlakbij.

Troeven:
• Volledige renovatie in 2016: dak, ramen, keuken, badkamers, ketel
• Centrale ligging nabij station en verbindingswegen
• Gunstig EPC-label D

Belangrijkste ruimtes:
• 2 ingangen met toegang tot leefruimtes en keuken
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken, maar kan ook dienst doen als slaapkamer
• Moderne keuken, volledig vernieuwd in 2016
• 3 slaapkamers (10 m², 11 m², 9 m²) op de bovenverdieping
• 2 badkamers: één met inloopdouche, toilet en wastafel op de benedenverdieping; één met ligbad, toilet en wastafel op de bovenverdieping
• Terras met toegang tot de tuin
• Tuin van 70 m², ideaal voor ontspanning

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
187.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€213,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de eetkamer of bureauruimte op het gelijkvloers. Vooraan aan de woning.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.27
Lengte
2.45
Beschrijving
Keuken met nieuwe inductiekookplaat en oven. Vaatwasser en grote spoelbak inclusief.

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.4
Lengte
5.5
Beschrijving
Ruimte vooraan.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.3
Lengte
6.9

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.92
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5.1
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Dit is de badkamer op het gelijkvloers.

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Terras

Badkamer

Lengte
1.3
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Dit is de badkamer op de bovenverdieping.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260202-0003783062-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Kapellestraat 58 , 9473 Denderleeuw