Beschrijving van het pand

Deze verzorgde en ruime woning, gelegen in het rustige en gegeerde Weerde, werd gebouwd in 2000 en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en aangenaam wonen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte met open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige living. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke organisatie. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en stockageruimte.
Bovendien is er op de gelijkvloerse verdieping een veelzijdige ruimte die perfect kan ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbykamer, afhankelijk van uw noden.
Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige kamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De ruime badkamer met ligbad en douche is eveneens op deze verdieping gelegen en biedt alle comfort.
Kortom, deze woning combineert ruimte, licht en functionaliteit op een uitstekende locatie, en vormt de ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
588.00m²
Bebouwde oppervlakte
101.00m²
Breedte grond
11.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1214,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Garage

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Woonkamer

Berging

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260414-0003847378-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Damstraat 157 , 1982 Weerde