🏡 TE KOOP: Praktische woning met tuin en 3 slaapkamers

€ 175 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

🏡 TE KOOP: Praktische woning met tuin en 3 slaapkamers
Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met voldoende ruimte.
Indeling gelijkvloers:

  • ruime en lichtrijke leefruimte

  • open keuken met directe verbinding naar de leefruimte

  • badkamer op het gelijkvloers

  • apart toilet

  • toegang tot de tuin

Eerste verdieping:

  • 3 slaapkamers

  • extra bergruimte

Kelderverdieping:

  • kelder, geschikt als extra opslagruimte

☀️ Extra troeven:

  • EPC-label C (8 zonnepanelen)
  • Conforme elektriciteit

📞 Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
224.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€438,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260604-0003884380-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sophia Asfin
Abeleplein 19 , 8978 Poperinge