Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN stelt u deze mooie en lichtrijke eengezinswoning voor, ideaal gelegen tussen Boondaal/Begraafplaats van Elsene en het Ter Kamerenbos, met een oppervlakte van 157 m² (EPB).
Samenstelling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, keuken, woonkamer met toegang tot een goed georiënteerde tuin.
Eerste verdieping: een slaapkamer met toegang tot een terras, een tweede kamer momenteel ingericht als dressing, een badkamer, een apart toilet met washoek.
Tweede verdieping: twee slaapkamers en een douchekamer.
De woning beschikt ook over een garage en een kelder.
U zal gecharmeerd zijn door de uitstekende ligging, het vele licht en de praktische indeling.
Doordat het huis in een zeer rustige straat ligt, combineert het de voordelen van de stad met de rust van een privé-oase.
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt alle vaste installaties, voor een zorgeloze aankoop.
Informatie en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Watermaal-Bosvoorde op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1928,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Garage

Kelder

Stadstuin

Badkamer

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
202410030000692128011
Berekend specifiek energieverbruik
233
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
36635

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Rue Dries 11 0, 1170 Boitsfort (Watermael-Boitsfort)