Beschrijving van het pand

VIRTUELE RONDLEIDING:https://my.matterport.com/show/?m=SASaku8vDcJ
Gelegen in Waterloo, in een groene omgeving nabij voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze driegevelwoning veel potentieel op een perceel van 6 are 63 centiare.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van 26 m² en een ruime keuken van 23 m².
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van 17 m² en 10 m², evenals een badkamer van 8 m².
De woning beschikt eveneens over een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Een garage van 16 m² en een kelder vervolledigen het geheel.
Buiten biedt de tuin een aangename en groene omgeving, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
Op technisch vlak is het pand uitgerust met centrale verwarming op mazout en aluminium ramen met dubbele beglazing.
Er zijn werken te voorzien, waardoor u het pand naar hedendaagse smaak kunt brengen en het volledige potentieel ervan kunt benutten.
Deze woning is zowel geschikt voor een eerste aankoop als voor een valorisatieproject.
Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
543.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€470,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
604 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260507032004
Berekend specifiek energieverbruik
425
Berekend totaal energieverbruik
57625

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue Bodrissart 81 , 1410 Waterloo