Beschrijving van het pand

Ontdek dit charmante en lichte appartement van 66 m², ideaal gelegen in Waterloo, in een kleine mede-eigendom. Met zijn twee comfortabele slaapkamers biedt het een aangename leefruimte, perfect voor een koppel, een klein gezin of een investeerder op zoek naar een kwaliteitsvol pand.
De woonkamer van 29 m² geniet van mooi natuurlijk licht en de moderne, functionele keuken werd recent gerenoveerd en is volledig uitgerust om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen.
Het appartement bestaat uit een aangename woonkamer van 29 m², een recente uitgeruste keuken van 10 m², twee slaapkamers van 13 en 8 m², een aparte toilet, een recent gerenoveerde douchekamer met douche en wastafel, en een opbergzolder van 5 m².
De elektrische installatie is conform en het pand is momenteel verhuurd voor €900 per maand, wat een onmiddellijk aantrekkelijk rendement biedt.
U zult de rustige omgeving waarderen, terwijl u toch op slechts enkele stappen van het centrum van Waterloo bent, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Een parkeerplaats moet verplicht apart worden aangekocht voor de prijs van €10.000, wat comfort en parkeergemak garandeert. Het EPC-label is G, maar er zijn energetische verbeteringen aangebracht (isolatie van het plafond en de zolder, en twee ramen met driedubbele beglazing).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€813,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20210618003381
Berekend specifiek energieverbruik
783
Berekend totaal energieverbruik
52245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Avenue de la Bergerie 51 3, 1410 Waterloo