Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

 

In het rustige en landelijke Watervliet bevindt zich deze gezellige open bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een aangename woonomgeving.
De woning straalt charme en warmte uit en geniet van een mooie natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Dankzij de rustige ligging kan u hier volop genieten van privacy en comfort, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Binnenin beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin — de perfecte plek om het hele jaar door te ontspannen. De lichtrijke leefruimte en de aangename indeling zorgen voor een echte thuisgevoel.
Buiten vindt u een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is, samen met een garage en meerdere staanplaatsen, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt.
Troeven van deze woning:

  • Open bebouwing
  • Rustige ligging
  • 3 slaapkamers
  • Gezellige veranda met zicht op de tuin
  • Charmante en lichtrijke woning
  • Garage
  • Meerdere staanplaatsen

Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in een gezellige en groene omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
499.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
28.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Massagebad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Ingericht

Toilet

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Tuinhuis

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Met zonnewering

Tuin

Berekende oppervlakte
390 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Staanplaats

Beschrijving
3 staanplaatsen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260508-0003864904-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anja Cosaert
Jeronymus Lauwerijnstraat 65 , 9988 Sint-Laureins