Instapklare woning met atelier in centrum Waregem

Instapklare woning met atelier in centrum Waregem
Op een steenworp van het centrum én met een vlotte verbinding naar de E17, bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare woning met een multifunctioneel atelier van maar liefst 170 m². Deze unieke eigendom is perfect voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren, zonder in te boeten op comfort of ruimte. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, hobbyisten of gezinnen met nood aan extra werk- of opslagruimte.

Indeling: Deze energiezuinige woning is perfect onderhouden en voorzien van alle moderne technieken. Met vier volwaardige slaapkamers, drie toiletten en een volledig afgewerkte zolder biedt ze meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of mensen die regelmatig thuiswerken. De woning heeft een EPC-label C. Er is vloerverwarming met een natuurstenen vloer op het gelijkvloers, en de slaapkamers zijn afgewerkt met kwalitatief parket.
Dankzij de lucht-water warmtepomp, zonneboiler en een regenwaterput van 10.000 liter is dit een woning die zowel toekomstgericht als ecologisch verantwoord is. Ook de elektriciteit is conform, wat extra zekerheid biedt voor de koper.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, een badkamer met zowel ligbad als douche, een aparte toiletruimte én een bureauruimte of hobbykamer.
Zolderverdieping: volledig afgewerkt en ingericht als vierde slaapkamer met extra toilet. Deze ruimte kan ook dienst doen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

• Wonen en werken combineren dankzij atelier van 170 m²

• Energiezuinige technieken: lucht-water warmtepomp, zonneboiler, regenwaterput

• Vloerverwarming met natuurstenen vloer, parket in de slaapkamers

• 4 slaapkamers + bureauruimte

• 3 toiletten (één op elke verdieping)

• Conforme elektriciteit – EPC C

• Droge kelder voor extra opslag

• Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid

Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook tal van mogelijkheden voor wie werk en privé graag op één locatie combineert. De rustige ligging nabij het centrum van Waregem en de vlotte bereikbaarheid maken dit een bijzonder interessante opportuniteit.
Interesse? Contacteer Samya via 0475/61.10.11 en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning.