Halfopen woning met tuin en carport in Waregem

€ 355 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in het centrum van Waregem, Deerlijkseweg 210, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning  biedt veel leefruimte en een praktische indeling, ideaal voor een gezin. De afgesloten tuin met poort en carport zorgt voor privacy en veiligheid, terwijl de grote zolder extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. Gelegen in een centrale buurt, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige living met veel lichtinval
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Bureel, ideaal voor thuiswerk
• Bergingen
• Kelder
• Carport afgesloten met poort
• Ruime zolder met potentieel
 
Troeven:
• Ruime woning met praktische indeling
• Afgesloten tuin en carport voor privacy en veiligheid
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Bureel

Bureel

Badkamer

Berging

Kelder

Berging

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250624-0003632449-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
408
Berekend totaal energieverbruik
408

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jerome Bossuyt
Deerlijkseweg 210 , 8790 Waregem